Порядок подготовки к ремонту
Разработать проектную документацию дизайн-проекта Вам поможет практически любая строительная компания. Услуги по разработке индивидуального облика квартиры весьма и весьма недешевы. Если Вам они не по карману, можно обойтись без них. Сюда входят чертежи, ведомость материалов и смета. Чего-то необычного, из ряда вон выходящего Вы, конечно, не получите. Но это и нужно далеко не всем.
Если Вы отказываетесь от "индивидуального" дизайнера, еще до обращения в строительную компанию, то Вам необходимо самим продумать, какие материалы и оборудование Вы будете использовать.
Выберите ли Вы индивидуальную разработку проекта или будете удовлетворены типовым решением, потребуется обследование квартиры. Конечно, всевозможные обмеры и осмотры стен, полов, потолков, инженерных коммуникаций и прочее можно провести самостоятельно, а в строительной компании получить "заочно" составленный проект. Однако лучше, конечно, производить обследование совместно с сотрудником компании, которой Вы собираетесь доверить разработку дизайн-проекта.
Кстати, чертежи и смета не будут лишними, даже если Вы планируете обычный косметический "собственноручный" ремонт. Следует заранее продумать, куда Вы переместите розетку, и рассчитать, хватит ли Вам средств на запланированные преобразования.
Чем подробнее составлена смета, тем лучше. В этом документе должны быть указаны все виды выполняемых работ с описанием требующихся для них материалов. Если Вы видите, что ремонт оказывается уж слишком дорогостоящим, еще не поздно внести в смету коррективы, выбрав более дешевые материалы. Помните, что это повлечет изменения и в других проектных документах.
Не стоит отдавать предпочтение строительной компании лишь потому, что её услуги обойдутся Вам наиболее дешево. Не забывайте никогда: ни одна компания не будет делать работу себе в убыток! Так что, если за одну и ту же работу у Вас две очень сильно разнящиеся цены, то одна из организаций делает ремонт себе в убыток или же она будет экономить НА ВСЕМ! А соответственно говорить о качестве в таком случае не всегда может быть уместно.
После всех договорённостей, Вам необходимо заключить договор на ремонтно-отделочные работы. Обязательно оговорите порядок расчета. Как правило, оплата производится либо со 100% предоплатой, либо по выполнении определенных работ, то есть поэтапно.
Кстати, о соседях. Перед началом ремонта зайдите к ним, с тортиком за чаем предупредите о грядущих неудобствах и извинитесь. Так ваши отношения не станут напряженными к окончанию ремонтно-отделочных работ.