Фотогалерея №21 (2-комнатная квартира)

Объект: Частная квартира, г. Иркутск, ул. Пискунова, ЖК "Семья".

Площадь квартиры: 45 кв.м.

Тип ремонта: косметический ремонт + элементы капитального ремонта (новостройка).

Продолжительность ремонтно-отделочных работ: 33 дня (≈ 1,1 месяца).

Дизайн-проект: без дизайн-проекта, только пожелания заказчика.

Ремонтно-отделочные работы: мастера компании "БайкалИнтерСтрой".

Год реализации: 2020 год.

Готовый ремонт - сдача объекта

Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото

Комментарии: в данной квартире в основном делался косметический ремонт, а также часть элементов из капитального ремонта, такие как возведение перегородки из газоблоков на балконе, выравнивание (оштукатуривание) стен по маякам и стяжка пола в ванной комнате и на балконе. Особенностью невысоких затрат является то, что основные инженерные работы: электромонтажные работы и разводка сантехнических труб выполнялась заказчиком самостоятельно. В том числе, по окончанию ремонта, финишные работы по установке натяжного потолка выполнялись не нашими силами, а сторонней фирмой.

Список выполненных работ:

  • Устройство стяжки пола по маякам толщиной до 5 см (в ванной комнате и на балконе).
  • Укладка на пол ламината (в спальной комнате, гостиной и коридоре)
  • Установка напольного пластикового плинтуса по периметру пола.
  • Облицовка стен и пола керамогранитом (в ванной комнате).
  • Укладка керамогранита на стену в кухне под "Фартук".
  • Выравнивание (оштукатуривание) стен (бетонных / кирпичных) по маякам толщиной до 5 см.
  • Подготовка стен (шпаклевание 2 слоя) под обои (в спальной комнате, гостиной и коридоре).
  • Наклеивание обоев на виниловой основе (в спальной комнате, гостиной и коридоре).
  • Демонтаж старой перегородки из гипсокартона и возведение новой перегородки из газоблоков + монтаж дополнительной шумоизоляции + закрытие гипсокартоном + подготовка под покраску + покраска краской "Тиккурила" с колером (на балконе).
  • Визуальное выравнивание потолка + подготовка под покраску + покраска водоэмульсионной краской (на балконе).
  • Монтаж пластиковых откосов по периметру оконных проёмов (2 окна).
  • Установка межкомнатных дверей (2 шт., в т.ч. установка доборов + установка обналички с двух сторон).
  • Установка приборов санфаянса: сборка + установка унитаза, сборка + установка раковины со смесителем, установка рамы под ванну + установка ванны + смесителя + установка "экрана" для ванны.
  • Прочие мелкие работы: монтаж коробов из гипсокартона в ванной комнате (спрятали трубы); монтаж оцинкованного уголка по углам стен (углозащита); установка зеркала в ванной комнате; уменьшение дверных проёмов по высоте под стандартные размеры межкомнатных дверей; установка соединительного порожка между ванной и коридором; переделка креплений под полотенцесушитель + установка полотенцесушителя и др.
  • Подготовка и организация ремонтно-отделочных работ: доставка всех черновых материалов + погрузочно-разгрузочные работы; подъём на этаж в квартиру всех черновых (клеи, штукатурки, шпаклёвки и т.п.) и чистовых (керамогранит, ламинат, плинтуса и т.п.) материалов; сборка + вынос из квартиры + вывоз мусора за пределы города.
Стоимость работ ⇒ 181 789 рублей.

Комментарии: установка входной двери производилась сотрудниками магазина, где приобреталась дверь, поэтому в стоимость работ (услуг по установке) данные затраты не включены. Также, установка натяжных потолков производилась сторонней фирмой, поэтому затраты по установке натяжного потолка в стоимость работ также не включены.

Список черновых материалов:

Гипсокартон, профиля, саморезы, дюбеля, серпянка, углозащита, маяки, грунтовка, штукатурка "Ротбанд", финишная шпаклёвка на полимерной основе, клей плиточный, грубая стяжка для полов, клей для обоев, пластиковые откосы для оконных проёмов, газобетонные блоки 625*250*100мм, клей для газоблоков, арматура и др.

Стоимость черновых материалов ⇒ 62 083 рубля.

Комментарии: в данном списке не учтены затраты на такие черновые материалы, как сантехнические трубы, краны, канализация, а также вся черновая электрика: провода, гофра, распределительные коробки, подрозетники и т.п., так как данные работы выполнялись заказчиком самостоятельно, т.е. до того, как мы пришли на объект.

Список чистовых материалов:

Керамогранит + затирка для керамогранита под цвет коллекции, ламинат, напольные плинтуса из пластика, краска водоэмульсионная "Тиккурила" с колером, обои на виниловой основе, двери межкомнатные (2 шт.), дверь входная, приборы санфаянса (ванна, раковина, унитаз), интерьерные розетки и выключатели и др.

Стоимость чистовых материалов ≈ 155 000 рублей.

Комментарии: точные затраты до копейки по чистовым материалам неизвестны, так как чистовые материалы выбирают и оплачивают заказчики и не всегда ведут отчёты по расходам. Также, здесь не учтены затраты на полотно натяжных потолков, точечных светильников и люстр, так как их установку производила сторонняя фирма и затраты нам не известны.

Так всё начиналось:

Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото

Комментарии: это техническое состояние квартиры, когда только начинался ремонт в квартире. Это первая неделя работ, здесь уже оштукатурены стены бетонных и кирпичных оснований, те стены, что были из гипсокартона от застройщика не штукатурились. Также монтировались короба из гипсокартона под трубы и прочие работы в порядке своей очерёдности.

Как рассчитать затраты на ремонт своей квартиры → за 1 минуту? Просто посетите наш калькулятор ремонта "под ключ"!
Калькулятор ремонта квартиры "под ключ".