Квартира без отделки: с чего следует начинать?
Все строительные компании в наши дни предлагают приобрести квартиры без отделки. И это хорошо с любой стороны. Во-первых, такая квартира стоит на 30% дешевле, чем с отделкой. А во-вторых, у ее хозяина появляется возможность сделать все так, как считаете нужным. И не подстраиваясь под стандарты строительной компании.
Если планировка вашей новой квартиры вас не устраивает, то можно провести перепланирование. Но следует знать, что вы самостоятельно не имеете права принимать такое решение и начинать выполнение работ. Ведь у каждой квартиры есть план БТИ, который нельзя изменять без согласования. Мало того, бесконтрольная перепланировка может привести весь дом в аварийное состояние. Если произойдет ослабление несущих конструкций, то за самостоятельность в таком вопросе предусмотрена уголовная ответственность. Поэтому необходимо в любой из компаний, специализирующихся на ремонте и перепланировке, заказать проект. Затем его необходимо согласовать в различных организациях (ДЭЗ, Управление архитектуры, СЭС и пр.).
Ответственность за любые действия, которые в квартире производятся, и за весь вред, который может быть нанесен третьим лицам, лежит на хозяине квартиры. Поэтому, чтобы не совершить многих ошибок и избежать в дальнейшем ненужных разбирательств, перед началом работ необходимо иметь утвержденный по всем правилам проект, готовую смету и договор на выполнение работ с подрядной организацией. Да, это все стоит денег, зато вы будете знать, за что платите и что должны получить в итоге.
Приступая к отделке квартиры, следует качественно выполнить проводку всех проводов: электрических, телефонных, телевизионных, подвести систему сигнализации. В идеале следует проложить не одну, а несколько электрических групп. Следует использовать медные провода, которые имеют характеристики намного лучшие, чем провода алюминиевые. Главное, чтобы запас сечения проводов мог перекрыть потребность всех расположенных в квартире источников питания. Следует также позаботиться о резервных розетках в случае навески ковров и перемещения мебели.
В наши дни на рынке отсутствует дефицит отделочных материалов. Можно приобрести все, что вам угодно. Однако всегда следует помнить, что в магазинах (а особенно на строительных ранках) продается очень много неликвидной продукции, которую причинам забраковали в Европе. У нас она продается как качественная продукция и по соответствующей цене. Обязательно нужно проводить визуальный контроль и требовать сертификат качества на товар у продавца.
Оформляя и отделывая жилое помещение, следует помнить, что жилье должно соответствовать внутреннему миру его хозяина. Быть красивым, удобным и надежным.
Внутренние двери следует приобретать в фирменных магазинах, где создаются все условия для их правильного хранения. Ведь они должны быть сухими на 100%. Иначе в дальнейшем после установки они начнут коробиться и растрескиваться. Фурнитуру лучше использовать импортную. Например, финских компаний. Качество ее очень высоко, а цена вполне приемлема. К тому же она всегда красива и современна.
То же касается красок для стен. Несмотря на то, что появились на рынке неплохие отечественные краски, лучше приобрести фирменную продукцию. С хорошей укрывистостью, износостойкостью и богатой цветовой гаммой.