Основные принципы планирования участка под застройку!
Планировка под застройку участка может иметь много разных вариантов. Ширина и длина участка, как правило, находится в пределах 30 - 80 м. Сами постройки обычно располагают на участке таким образом, чтобы фасады были или обращены в сторону улицы, или совсем вплотную подходили к ней, что является ошибкой во многих случаях. Дом необходимо строить не ближе чем 3 м (а еще лучше 8 - 10 м) от улицы, или "красной линии" (так называют край улицы иногда).
Такое размещение даст возможность посадить перед домом зеленые насаждения, но не следует их насаживать ближе 3 метров от стены дома. Растения, примыкающие почти вплотную к зданию, создадут обильную тень, и в доме может появляться сырость. Плодовые деревья можно посадить вокруг дома и посредине участка. А огород рекомендуется разместить только в глубине усадьбы.
Возле каждого дома обычно располагаются различные постройки хозяйственного назначения (для скота, птицы, транспорта и др.). Их желательно сооружать в глубине участка, и лишь те, которые используются часто, строят у самого дома.
Каждая усадьба должна иметь устойчивые к размыванию дороги с площадками для проезда и разворота автомобиля, а также дорожки для ходьбы пешком.
Если есть рядом водопровод, то колонку для водозабора устанавливать желательно недалеко от дома. Колодец тоже строят у дома по возможности.
Для детских игр на небольшом расстоянии от дома желательно устроить небольшую площадку. Тут можно соорудить и беседку со столиком и скамейками, поставить ящик с песком.
Рассмотрим расположение помещений внутри дома. Желательно чтоб общая комната и столовая выходили окнами на улицу, а веранда – примерно в направлении севера. Из кухонных окон должен быть виден хозяйственный двор и детская площадка для игр (во время приготовления пищи хозяйка будет видеть все, что происходит на площадке усадьбы).
Согласно противопожарным правилам, расстояние между постройками, которые являются легковоспламеняющиеся, должно быть больше 15 м. Если кровля и стены из негорючего материала, а перекрытия между этажами из легковоспламеняющегося – больше 10м.
Все постройки усадьбы и дом, в том числе должны быть оснащены Защитой от молнии. Строительные материалы и растворы, которые легко воспламеняются, необходимо хранить как можно дальше от легковоспламеняющихся построек, или в специально построенных с этой целью несгораемых помещениях.