Фотогалерея №20 (1-комнатная квартира)

Объект: Частная квартира, г. Иркутск, ул. Култукская, ЖК "Солнечный берег".

Площадь квартиры: 32 кв.м.

Тип ремонта: капитальный ремонт (новостройка).

Продолжительность ремонтно-отделочных работ: 51 день (≈ 1,7 месяца).

Дизайн-проект: без дизайн-проекта, только пожелания заказчика.

Ремонтно-отделочные работы: мастера компании "БайкалИнтерСтрой".

Год реализации: 2020 год.

Готовый ремонт - сдача объекта

Комментарии: особенностью ремонта в квартире, является то, что по всей площади квартиры сделаны тёплые полы, а также везде произведена укладка керамогранита по полу (вместо, например: ламината, линолеума и т.п.), а это повешенные затраты на реализацию по сравнению со среднестатистическими затратами на квадратный метр ремонта.

Список выполненных работ:

Выравнивание полов по маякам толщиной до 5 см (по всей квартире).
Укладка керамогранита на пол, под тёплый пол (ванная, кухня-студия, балкон).
Установка напольного плинтуса по периметру пола из дюрполимера.
Выравнивание стен (оштукатуривание) по маякам толщиной до 5 см (большая часть).
Подготовка стен (шпаклевание 2-3 слоя) под покраску (кухня-студия).
Покраска стен краской "Тиккурила" с колером на 2-3 раза (кухня-студия).
Облицовка стен керамической плиткой (ванная комната).
Устройство гидроизоляции пола и частично стен (в ванной комнате).
Монтаж пластиковых откосов по периметру оконных проёмов (2 окна).
Установка натяжных потолков + установка приборов освещения (точечные светильники, люстры) + установка гардины под шторы.
Сантехнические работы: штробление каналов под трубы + разводка медных труб горячего и холодного водоснабжения и канализации, в том числе подводка труб к раковине, к ванне, к унитазу, к стиральной машинке, а также мойке на кухню.
Электромонтажные работы: штробление каналов под провода + разводка проводов по всем комнатам к розеткам и выключателям, установка новых распределительных коробок, розеток и выключателей по всей квартире, в том числе пробуривание отверстия на балкон для установки розетки; монтаж тёплых полов (ванная комната, кухня-студия и балкон) + установка терморегуляторов.
Установка приборов санфаянса: монтаж инсталляции + установка унитаза, сборка + установка раковины со смесителем, установка ванны со смесителем.
Прочие мелкие работы: монтаж коробов из гипсокартона в ванной комнате (спрятали трубы); оштукатуривание + шпаклёвка + покраска потолка на балконе; монтаж оцинкованного уголка по углам стен (углозищата); облицовка порога балкона керамогранитом; покраска труб отопления масляной краской; установка зеркала в ванной комнате; уменьшение дверного проёма по ширине под стандартные размеры межкомнатной двери; отделка откосов входной двери; облицовка подоконника на балконе керамогранитом и др.
Подготовка и организация ремонтно-отделочных работ: доставка всех черновых материалов + погрузочно-разгрузочные работы; подъём на этаж в квартиру всех черновых (клеи, штукатурки, шпаклёвки и т.п.) и чистовых (керамогранит, межкомнатные двери, плинтуса и т.п.) материалов; сборка + вынос из квартиры + вывоз мусора за пределы города.

Стоимость работ ⇒ 203 814 рублей.

Комментарии: установка входной двери производилась сотрудниками магазина, где приобреталась дверь, поэтому в стоимость работ (услуг по установке) данные затраты не включены.

Список черновых материалов:

Гипсокартон, профиля, саморезы, дюбеля, серпянка, углозащита, маяки, грунтовка, штукатурка "Ротбанд", финишная шпаклёвка на полимерной основе, клей плиточный, обмазочная гидроизоляция, грубая стяжка для полов, стекловолокно "Паутинка", пластиковые откосы для оконных проёмов, краска масляная, тёплые полы (под 3 помещения) + терморегуляторы (3 шт.), инсталляция для унитаза "Grohe" (производство Германия), черновые материалы по электрике (провода медные, автоматы, подрозетники, распределительные коробки, гофра и т.п. без учёта дизайнерских розеток, выключателей, точечных светильников и люстр), черновые сантехнические материалы (трубы медные, краны, соединители, отводы, канализация и т.п. без учёта сантехприборов (ванна, раковина, унитаз)).

Стоимость черновых материалов ⇒ 118 709 рублей.

Комментарии: материалы закупаем в основном со скидками, полный отчёт по материалам предоставляем заказчику по окончанию работ для сверки и согласования.

Список чистовых материалов:

Керамогранит + затирка для керамогранита под цвет коллекции, напольные плинтуса из дюрполимера, краска водоэмульсионная "Тиккурила" с колером, дверь межкомнатная, дверь входная, приборы санфаянса (ванна, раковина, унитаз), полотно натяжных потолков, точечные светильники, люстры, интерьерные розетки и выключатели и др.

Стоимость чистовых материалов ≈ 150 000 рублей.

Комментарии: точные затраты до копейки по чистовым материалам неизвестны, так как чистовые материалы выбирают и оплачивают заказчики и не всегда ведут отчёты по расходам.

Смотрите также другие фотографии наших работ:

Как рассчитать затраты на ремонт своей квартиры → за 1 минуту? Просто посетите наш калькулятор ремонта "под ключ"!
Калькулятор ремонта квартиры "под ключ".