Фотогалерея №20 (1-комнатная квартира)

Объект: Частная квартира, г. Иркутск, ул. Култукская, ЖК "Солнечный берег".

Площадь квартиры: 32 кв.м.

Тип ремонта: капитальный ремонт (новостройка).

Продолжительность ремонтно-отделочных работ: 51 день (≈ 1,7 месяца).

Дизайн-проект: без дизайн-проекта, только пожелания заказчика.

Ремонтно-отделочные работы: мастера компании "БайкалИнтерСтрой".

Год реализации: 2020 год.

Готовый ремонт - сдача объекта

Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото Ремонт квартир фото

Комментарии: особенностью ремонта в квартире, является то, что по всей площади квартиры сделаны тёплые полы, а также везде произведена укладка керамогранита по полу (вместо, например: ламината, линолеума и т.п.), а это повешенные затраты на реализацию по сравнению со среднестатистическими затратами на квадратный метр ремонта.

Список выполненных работ:

  • Выравнивание полов по маякам толщиной до 5 см (по всей квартире).
  • Укладка керамогранита на пол, под тёплый пол (ванная, кухня-студия, балкон).
  • Установка напольного плинтуса по периметру пола из дюрполимера.
  • Выравнивание стен (оштукатуривание) по маякам толщиной до 5 см (большая часть).
  • Подготовка стен (шпаклевание 2-3 слоя) под покраску (кухня-студия).
  • Покраска стен краской "Тиккурила" с колером на 2-3 раза (кухня-студия).
  • Облицовка стен керамической плиткой (ванная комната).
  • Устройство гидроизоляции пола и частично стен (в ванной комнате).
  • Монтаж пластиковых откосов по периметру оконных проёмов (2 окна).
  • Установка натяжных потолков + установка приборов освещения (точечные светильники, люстры) + установка гардины под шторы.
  • Сантехнические работы: штробление каналов под трубы + разводка медных труб горячего и холодного водоснабжения и канализации, в том числе подводка труб к раковине, к ванне, к унитазу, к стиральной машинке, а также мойке на кухню.
  • Электромонтажные работы: штробление каналов под провода + разводка проводов по всем комнатам к розеткам и выключателям, установка новых распределительных коробок, розеток и выключателей по всей квартире, в том числе пробуривание отверстия на балкон для установки розетки; монтаж тёплых полов (ванная комната, кухня-студия и балкон) + установка терморегуляторов.
  • Установка приборов санфаянса: монтаж инсталляции + установка унитаза, сборка + установка раковины со смесителем, установка ванны со смесителем.
  • Прочие мелкие работы: монтаж коробов из гипсокартона в ванной комнате (спрятали трубы); оштукатуривание + шпаклёвка + покраска потолка на балконе; монтаж оцинкованного уголка по углам стен (углозищата); облицовка порога балкона керамогранитом; покраска труб отопления масляной краской; установка зеркала в ванной комнате; уменьшение дверного проёма по ширине под стандартные размеры межкомнатной двери; отделка откосов входной двери; облицовка подоконника на балконе керамогранитом и др.
  • Подготовка и организация ремонтно-отделочных работ: доставка всех черновых материалов + погрузочно-разгрузочные работы; подъём на этаж в квартиру всех черновых (клеи, штукатурки, шпаклёвки и т.п.) и чистовых (керамогранит, межкомнатные двери, плинтуса и т.п.) материалов; сборка + вынос из квартиры + вывоз мусора за пределы города.
Стоимость работ ⇒ 203 814 рублей.

Комментарии: установка входной двери производилась сотрудниками магазина, где приобреталась дверь, поэтому в стоимость работ (услуг по установке) данные затраты не включены.

Список черновых материалов:

Гипсокартон, профиля, саморезы, дюбеля, серпянка, углозащита, маяки, грунтовка, штукатурка "Ротбанд", финишная шпаклёвка на полимерной основе, клей плиточный, обмазочная гидроизоляция, грубая стяжка для полов, стекловолокно "Паутинка", пластиковые откосы для оконных проёмов, краска масляная, тёплые полы (под 3 помещения) + терморегуляторы (3 шт.), инсталляция для унитаза "Grohe" (производство Германия), черновые материалы по электрике (провода медные, автоматы, подрозетники, распределительные коробки, гофра и т.п. без учёта дизайнерских розеток, выключателей, точечных светильников и люстр), черновые сантехнические материалы (трубы медные, краны, соединители, отводы, канализация и т.п. без учёта сантехприборов (ванна, раковина, унитаз)).

Стоимость черновых материалов ⇒ 118 709 рублей.

Комментарии: материалы закупаем в основном со скидками, полный отчёт по материалам предоставляем заказчику по окончанию работ для сверки и согласования.

Список чистовых материалов:

Керамогранит + затирка для керамогранита под цвет коллекции, напольные плинтуса из дюрполимера, краска водоэмульсионная "Тиккурила" с колером, дверь межкомнатная, дверь входная, приборы санфаянса (ванна, раковина, унитаз), полотно натяжных потолков, точечные светильники, люстры, интерьерные розетки и выключатели и др.

Стоимость чистовых материалов ≈ 150 000 рублей.

Комментарии: точные затраты до копейки по чистовым материалам неизвестны, так как чистовые материалы выбирают и оплачивают заказчики и не всегда ведут отчёты по расходам.

Как рассчитать затраты на ремонт своей квартиры → за 1 минуту? Просто посетите наш калькулятор ремонта "под ключ"!
Калькулятор ремонта квартиры "под ключ".